> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://www.welkomz.com/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # Taxe de séjour : ce qu'Airbnb et Booking collectent vraiment, et ce que la conciergerie doit encore déclarer - URL: https://www.welkomz.com/taxe-de-sejour-airbnb-booking/ - Published: 2026-10-05T14:59:22.000Z - Updated: 2026-10-05T14:59:22.000Z - Description: Taxe de séjour : qui collecte sur Airbnb, Booking et en direct, et comment éviter de la payer deux fois. - Author: Romain Giacalone - Tags: Plateformes, Gestionnaires Peut-on payer la taxe de séjour deux fois sur la même nuitée ? La question revient régulièrement dans les groupes de discussion de gestionnaires, surtout chez ceux qui reçoivent chaque mois une invitation à déclarer de leur métropole alors qu'Airbnb prélève déjà la taxe sur leurs réservations. La règle est simple : une nuitée collectée par une plateforme ne se reverse pas une seconde fois, mais elle peut rester à signaler sur le portail de votre commune. Les tarifs votés par les collectivités avant le 1er juillet 2026 s'appliquent au 1er janvier 2027 : c'est le moment de remettre à plat la répartition entre Airbnb, Booking.com et vos réservations directes. Vous trouverez ici le tableau qui-collecte-quoi par canal, la méthode pour les portefeuilles répartis sur plusieurs communes et les contrôles à anticiper. ## L'essentiel à retenir : → ****Airbnb collecte et reverse la taxe de séjour pour tous ses hôtes** dans les communes au réel : plus de 210 millions d'euros reversés à plus de 26 600 communes en 2025, en deux versements annuels. → ****Booking.com n'applique pas de collecte généralisée en France** : la collecte automatique annoncée pour le 29 septembre 2025 a été suspendue, la taxe reste le plus souvent à percevoir et reverser par l'hébergeur ou sa conciergerie. → ****La loi n° 2026-534 du 25 juin 2026 renforce les contrôles** : les communes peuvent exiger vos pièces comptables et croiser vos déclarations avec les données d'activité transmises par les plateformes. ## Taxe de séjour : qui collecte quoi, canal par canal La taxe de séjour est une taxe locale instituée par la commune ou l'intercommunalité. Elle est payée par le voyageur, par personne et par nuit, puis reversée à la collectivité. Deux régimes coexistent : le régime au réel, où la taxe est perçue sur chaque séjour, et le régime au forfait, où l'hébergeur paie un montant fixe quel que soit le nombre de voyageurs. Le Code général des collectivités territoriales distingue deux situations. Les plateformes qui encaissent le loyer pour le compte de loueurs non professionnels ont l'obligation de collecter la taxe ([article L2333-34 du CGCT](https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article%5Flc/LEGIARTI000041470679?ref=welkomz.com)). Pour les loueurs professionnels, cette collecte reste une faculté, pas une obligation. ## L'actualité dans votre boîte mail Recevez les nouveaux articles Welkomz dès leur publication. S'abonner Email sent! Check your inbox to complete your signup. 0 spam. Désinscription simple à tout moment Airbnb a fait le choix de collecter pour tous ses hôtes, professionnels compris. La plateforme indique couvrir [plus de 29 000 communes en France](https://www.airbnb.com/e/taxe-de-sejour?ref=welkomz.com) et reverser la taxe deux fois par an, en juin et en décembre. Selon son [bilan publié pour 2025](https://news.airbnb.com/fr/taxe-de-sejour-levier-de-developpement-pour-les-communes-et-intercommunalites-face-aux-contraintes-budgetaires-croissantes/?ref=welkomz.com), Airbnb a reversé plus de 210 millions d'euros à plus de 26 600 communes. Booking.com fonctionne différemment. La plateforme avait annoncé fin août 2025 une collecte automatique des taxes par personne via son système de paiement, prévue au 29 septembre 2025\. Le GHR, organisation professionnelle de l'hôtellerie, a obtenu [la suspension de cette mesure](https://www.ghr.fr/europe-numerique/plateformes-en-ligne/hotels/booking-com-suspend-sa-mesure-de-collecte-automatique-de-la-taxe-de-sejour?ref=welkomz.com) le 23 septembre 2025\. Conséquence pratique : sur Booking.com, la taxe de séjour reste le plus souvent à votre charge, sauf lorsque la plateforme encaisse pour un loueur non professionnel. | Canal | Qui collecte auprès du voyageur | Qui reverse à la collectivité | Ce que fait la conciergerie | | ------------------------------------------ | ----------------------------------------------------------------------------- | ---------------------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Airbnb (commune au réel) | Airbnb, pour tous les hôtes | Airbnb, en juin et en décembre | Rien à reverser. Valider le registre ou signaler les nuitées si le portail local le demande | | Booking.com | Booking.com s'il encaisse pour un loueur non professionnel, sinon l'hébergeur | Celui qui a collecté | Vérifier chaque réservation sur le relevé de paiement, puis déclarer et reverser tout ce qui n'a pas été collecté | | Réservation directe (site, téléphone, PMS) | La conciergerie ou le propriétaire | La conciergerie ou le propriétaire | Collecter, déclarer et reverser selon le calendrier local | | Commune au forfait | Aucune collecte par séjour | L'hébergeur, via un forfait | Payer le forfait voté par la collectivité | Ces obligations s'ajoutent aux autres volets de la fiscalité locale, comme la [taxe d'habitation sur les logements loués en saisonnier](https://www.welkomz.com/taxe-habitation-location-saisonniere/), sans s'y substituer. ## Impact opérationnel : comment éviter de payer la taxe de séjour deux fois Le risque de double paiement naît d'un réflexe compréhensible : déclarer à la collectivité toutes les nuitées vendues, quel que soit le canal. Or la nuitée Airbnb est déjà reversée par Airbnb. Si vous la reversez aussi, la commune encaisse deux fois et c'est à vous d'engager la démarche de remboursement. Prenons l'exemple de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Son [portail de télédéclaration](https://ampmetropole.taxesejour.fr/?ref=welkomz.com) impose une déclaration mensuelle avant le 15 du mois suivant et un reversement trimestriel. Il précise noir sur blanc que si la plateforme collecte la taxe, l'hébergeur n'a rien à faire : il valide son registre à zéro s'il n'a pas eu d'autre réservation. ### Simulation sur un séjour type La métropole affiche pour les hébergements non classés un taux de 5 % du coût HT de la nuitée, plafonné à 4,00 €, hors taxes additionnelles. Pour une nuitée à 140 € HT occupée par deux adultes, le coût par personne est de 70 €. La taxe s'élève donc à 3,50 € par adulte et par nuit, soit 28 € pour un séjour de quatre nuits, avant taxes additionnelles. Sur Airbnb, ces 28 € sont prélevés au voyageur et reversés par la plateforme. Sur Booking.com sans collecte, ou en direct, c'est à la conciergerie de les percevoir puis de les reverser. Le montant à reverser sur le portail local ne doit donc porter que sur les deux derniers canaux. | Situation | Ce qui est déclaré comme montant dû | Résultat | | ------------------------------------ | ----------------------------------- | --------------------------------------------------------- | | Avant : toutes les nuitées reversées | Airbnb + Booking.com + direct | Nuitées Airbnb payées deux fois, remboursement à demander | | Après : rapprochement par canal | Booking.com non collecté + direct | Chaque nuitée reversée une seule fois | Le piège inverse existe aussi. Supposer que Booking.com collecte alors qu'il ne le fait pas revient à ne jamais reverser une partie de la taxe. L'article L2333-34-1 du CGCT prévoit une amende de 750 à 2 500 € par manquement, et [tout retard de versement entraîne un intérêt de 0,20 % par mois](https://www.economie.gouv.fr/entreprises/gerer-sa-fiscalite-et-ses-impots/autres-impots-et-taxes/taxe-de-sejour-quelles-sont-les-obligations-des-hebergeurs?ref=welkomz.com). ### Le cas des conciergeries multi-communes Chaque collectivité vote son tarif, choisit son portail et fixe son calendrier. Une conciergerie de 25 logements répartis sur trois intercommunalités gère donc trois grilles tarifaires, trois espaces de déclaration et trois rythmes de reversement. La seule méthode tenable consiste à rattacher chaque réservation à trois informations dans votre [logiciel de gestion de conciergerie](https://www.welkomz.com/logiciel-conciergerie/) : la commune, le canal et le statut de collecte par la plateforme. Un PMS (Property Management System, logiciel de gestion locative) ou un [channel manager](https://www.welkomz.com/un-channel-manager-c-est-quoi/) permet ensuite un export mensuel filtré par commune. Ce rapprochement prend une heure par mois. Il évite des semaines de régularisation. ![Rapprochement mensuel des nuitées par commune et par canal de réservation](https://storage.ghost.io/c/59/4c/594cde1d-a31e-4262-905e-1d640866a7e6/content/images/2026/10/taxe-de-sejour-airbnb-booking-2.webp) Rapprochement mensuel des nuitées par commune et par canal de réservation ### Tarifs au 1er janvier 2027 : ce qui bouge vraiment Le [barème national des tarifs 2027](https://www.collectivites-locales.gouv.fr/files/files/2.%20G%C3%A9rer%20les%20finances%20publiques%20locales/3.%20La%20fiscalit%C3%A9%20locale/Fiscalit%C3%A9%20indirecte%20locale/Taxe%20de%20s%C3%A9jour/TS%5FTarifsMax2027.pdf?ref=welkomz.com) a été publié par l'État début mars 2026\. Selon [taxesejour.fr](https://www.taxesejour.fr/bareme-des-tarifs-de-taxe-de-sejour-applicables-pour-2027/?ref=welkomz.com), l'indexation retenue est de 0,9 %. Les vraies évolutions viennent donc des délibérations locales adoptées avant le 1er juillet 2026, à vérifier commune par commune. Pour les meublés non classés, les collectivités fixent un taux compris entre 1 et 5 % du prix de la nuitée par personne. À ce montant s'ajoutent des taxes additionnelles : 10 % pour les départements qui l'ont instituée, et [200 % en Île-de-France depuis le 1er janvier 2024](https://www.taxesejour.fr/plf2024-et-taxe-de-sejour-une-tar-a-200-en-ile-de-france-se-confirme-pour-le-1er-janvier-2024/?ref=welkomz.com). Un point de paramétrage mérite une vérification avant janvier. Airbnb applique par défaut le taux des meublés non classés lorsque l'hôte n'a pas précisé le classement du logement dans la section « Réglementation » de l'annonce. Un meublé classé mal renseigné fait donc payer au voyageur une taxe plus élevée que nécessaire, ce qui pèse sur le prix total affiché. ## Qui gagne, qui perd ? Les communes sont les premières gagnantes. Elles touchent la taxe sans effort de recouvrement sur Airbnb et reçoivent depuis novembre 2022 les données de location de la plateforme. La [loi n° 2026-534 du 25 juin 2026](https://kohenavocats.fr/2026/08/25/airbnb-controle-taxe-sejour-pieces-comptables-donnees-activite-2026/?ref=welkomz.com) leur permet désormais de demander vos pièces comptables et de croiser vos déclarations avec ces données. Depuis le décret du 26 juin 2024, les plateformes peuvent aussi déposer une déclaration unique couvrant tout le territoire. Les hôtes diffusés uniquement sur Airbnb gagnent en simplicité. Pour eux, la taxe de séjour est devenue quasi invisible. Les perdantes sont les conciergeries multicanales. Plus votre part de Booking.com et de [réservations directes](https://www.welkomz.com/augmenter-reservations-directes-location-saisonniere/) est forte, plus la charge administrative vous revient entièrement, sans rémunération associée. Ce sont aussi les structures les plus exposées aux contrôles croisés, puisque leurs déclarations mélangent des nuitées collectées et non collectées. Le paradoxe est réel : la diversification des canaux, recommandée pour réduire la dépendance à Airbnb, alourdit la conformité fiscale. Ce coût caché doit entrer dans le calcul de votre commission de gestion, au même titre que les [frais Airbnb](https://www.welkomz.com/frais-airbnb/) ou la [TVA en location courte durée](https://www.welkomz.com/tva-location-courte-duree/). ![Gestionnaire de conciergerie vérifiant la taxe de séjour collectée par Airbnb et Booking sur un tableau de réservations](https://storage.ghost.io/c/59/4c/594cde1d-a31e-4262-905e-1d640866a7e6/content/images/2026/10/taxe-de-sejour-airbnb-booking-3.webp) #### Dois-je déclarer à ma commune les nuitées pour lesquelles Airbnb a collecté la taxe de séjour ? Vous n'avez pas à reverser la taxe sur ces nuitées, mais certains portails demandent quand même de valider un registre ou de les signaler. À Aix-Marseille-Provence, l'hébergeur valide simplement son registre à zéro si toutes ses réservations sont passées par une plateforme qui collecte. Les règles varient d'une collectivité à l'autre. Vérifiez la notice de votre portail de télédéclaration. #### Booking.com collecte-t-il la taxe de séjour en France ? Booking.com ne collecte pas la taxe de séjour de façon généralisée en France. La collecte automatique prévue au 29 septembre 2025 a été suspendue après l'intervention du GHR. La plateforme reste tenue de collecter lorsqu'elle encaisse le loyer pour un loueur non professionnel. Dans tous les autres cas, la taxe est à percevoir et à reverser par l'hébergeur ou sa conciergerie. #### Que faire si j'ai payé la taxe de séjour deux fois sur les mêmes nuitées ? Contactez le service taxe de séjour de votre collectivité pour demander une régularisation ou un remboursement. Joignez le relevé Airbnb des réservations concernées, qui prouve que la plateforme a déjà collecté. Corrigez ensuite votre méthode de déclaration pour que le montant reversé ne porte que sur les canaux non collectés. ## Vous avez aimé cet article ? Recevez les prochains articles et épisodes du podcast Spotlight dès leur publication. S'abonner Email sent! Check your inbox to complete your signup. 0 spam. Désinscription simple à tout moment ### Ce que ça change pour votre activité La taxe de séjour n'est plus un sujet de collecte, c'est un sujet de rapprochement. Si vous gérez plus de 10 logements sur au moins deux canaux, mettez en place dès décembre un export mensuel par commune distinguant nuitées collectées par Airbnb, nuitées Booking.com et nuitées directes. Mettez à jour en parallèle les tarifs 2027 de chaque collectivité dans votre PMS et vérifiez le classement de chaque annonce Airbnb. Les obligations des intermédiaires se durcissent sur tous les fronts, comme le montrent la [loi Le Meur et ses obligations pour les conciergeries](https://www.welkomz.com/loi-le-meur-obligations-conciergeries/) et le [décret du 21 mai 2026 sur l'enregistrement des annonces](https://www.welkomz.com/decret-du-21-mai-2026-enregistrement-annonces/).